Invesstisseurs attention
129 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 21.69 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
EXQUIS - Studio Meublé avec Terrasse - Idéal pour une Vie Urbaine Sereine (Remis sur le marché)- NOUVEAU PRIX
Découvrez ce charmant studio meublé de 26 m², niché au rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu. Entièrement rénové en 2024-2025, ce havre de paix allie confort moderne et charme intemporel.
Imaginez-vous dans votre séjour lumineux , baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce logement pratique et bien agencé.
Profitez de votre terrasse privative de 5 m², un véritable espace de détente où vous pourrez vous relaxer en admirant la vue sur le jardin. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.
Situé dans un quartier dynamique, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des commerces d'alimentation générale, et une variété de restaurants pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à 10 minutes à pied, tandis que des collèges sont à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite appelez Cristina : +33 0651-10-12-10
DPEG : classe D
https://www.ziggyimmo.com/vente/appartement-studio-1-piece-le-gosier-97190,VA1904Voici un studio qui ne demande qu’une chose : un nouveau propriétaire pour continuer sa belle vie à la Marina de Bas-du-Fort. Entièrement rénové en 2024/2025, climatisé, fonctionnel et très bien situé, il a tout pour plaire.
Un lieu idéal pour ceux qui veulent vivre au calme tout en restant à deux minutes de l’action.
Ce que vous y trouverez
Espace intérieur
- Un séjour lumineux, suffisamment grand pour vivre confortablement, se poser, ou improviser un apéritif entre amis.
- Une cuisine équipée, prête à accueillir aussi bien vos recettes ambitieuses que vos plats réchauffés en dernière minute.
- Une salle d’eau moderne avec citerne, pratique pour ne jamais être surpris quand l’eau décide de vous tester.
Une terrasse privative de 5 m², parfaite pour lire, travailler ou simplement profiter du calme.
- Rez-de-chaussée facile d’accès.
- Résidence sécurisée avec piscine,
- Place de stationnement extérieur incluse,
À pied, vous avez tout : médecin, pharmacie, commerces, restaurants, bars, loisirs.
En résumé, vous vivez dans un endroit où tout est proche, pratique et agréable.
Pour les investisseurs
Le studio est déjà régulièrement loué en saisonnier.
Il se défend très bien en termes de rendement et bénéficie d’un emplacement que les voyageurs recherchent en priorité.
Bref, une valeur sûre.
Référence : VAMS-T45
Prix : 129 000 € FAI
Simulation bancaire nécessaire
Studio à vendre Marina Bas-du-Fort Guadeloupe
Investissement locatif Le Gosier Guadeloupe
Studio meublé résidence piscine Guadeloupe
Fiche Ziggy Immo – Studio Marina
Identité du bien
Titre : Studio rénové avec terrasse
Type : Studio meublé
Localisation : Marina Bas-du-Fort – Le Gosier – Guadeloupe
Agence : Ziggy Immo
Référence : VAMS-T45
Données principales
Surface : 26 m²
Terrasse : 5 m²
Étage : rez-de-jardin
Parking : extérieur
Résidence : piscine sécurisée
Atouts clés
Studio entièrement rénové 2024-2025
Climatisation
Terrasse privative
Résidence recherchée
Emplacement Marina Bas-du-Fort
Usage idéal
Investissement locatif saisonnier
Pied-à-terre
Premier achat
Prix
129 000 € FAI
Studio meublé avec terrasse à vendre – Marina Bas-du-Fort – Le Gosier – Guadeloupe
Studio rénové avec piscine dans résidence sécurisée – idéal investissement locatif ou pied-à-terre
Exclusivité Ziggy Immo – Nouveau prix
À la recherche d’un studio à vendre à la Marina Bas-du-Fort en Guadeloupe, proche des restaurants, commerces et de la mer ?
Ce charmant studio meublé de 26 m², entièrement rénové en 2024-2025, offre un cadre de vie pratique et agréable dans l’un des quartiers les plus recherchés du Gosier.
Situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine, il combine calme, confort et emplacement stratégique.
Un bien idéal pour résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Studio rénové et prêt à vivre
L’appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel.
Vous y trouverez :
• un séjour lumineux climatisé avec grandes ouvertures en aluminium
• une cuisine équipée et aménagée intégrée dans un coin cuisine pratique
• une salle d’eau moderne
• WC séparés
• un espace optimisé et confortable
Le studio est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Terrasse privative et accès facile
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privative de 5 m², parfaite pour :
• prendre un café au calme
• lire ou travailler
• profiter de l’ambiance tropicale
Le logement est situé en rez-de-chaussée, offrant un accès simple et pratique.
Une place de stationnement extérieur est également incluse.
Résidence avec piscine à la Marina Bas-du-Fort
La résidence propose :
• piscine
• sécurité
• environnement agréable
• accès rapide aux commerces et loisirs
La Marina Bas-du-Fort, située sur la commune du Le Gosier, est l’un des secteurs les plus recherchés de Guadeloupe pour :
• sa vie animée
• ses restaurants et bars
• sa proximité avec les plages
• ses activités nautiques.
Emplacement idéal au quotidien
À pied, vous accédez rapidement à :
• médecins et pharmacie
• commerces alimentaires
• restaurants et bars
• activités nautiques et loisirs
Un emplacement parfait pour vivre ou accueillir des voyageurs.
Opportunité pour investisseurs
Ce studio est déjà exploité en location saisonnière, avec un bon potentiel de rendement.
La Marina Bas-du-Fort est une zone particulièrement recherchée par les visiteurs de Guadeloupe, ce qui en fait :
• un investissement locatif sécurisé
• un pied-à-terre rentable
• un bien facile à louer toute l’année.
En résumé
✔ studio rénové 2024-2025
✔ vendu meublé
✔ terrasse privative
✔ résidence sécurisée avec piscine
✔ place de parking
✔ emplacement recherché Marina Bas-du-Fort
✔ idéal investissement locatif
Studio à vendre – Marina Bas-du-Fort – Guadeloupe
Prix : 129 000 € FAI
Référence : VAMS-T45
Pour organiser une visite :
Cristina – Ziggy Immo Tel / WhatsApp : +33 6 51 10 12 10
DPE : Classe D
Dans une copropriété de 120 lots – pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- Secteur Recherché -Marina de Bas du Fort
- Secteur TRèS recherché
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : Aluminium/Simple vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Climatisation, Gardien, Portail motorisé
- Climatisation : Split mural
- Surface au sol : 26 m²
- Séjour : 22 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1997
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Le Gosier 97190
- Référence : 45
Détail des pièces
- studio : 26.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ziggy Immo
Chemin de Grande Route
Goyave