Invesstisseurs attention
133 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 21.69 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
EXQUIS - Studio Meublé avec Terrasse - Idéal pour une Vie Urbaine Sereine
Découvrez ce charmant studio meublé de 21,69 m², niché au rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu. Entièrement rénové en 2024-2025, ce havre de paix allie confort moderne et charme intemporel.
Imaginez-vous dans votre séjour lumineux de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce logement pratique et bien agencé.
Profitez de votre terrasse privative de 5 m², un véritable espace de détente où vous pourrez vous relaxer en admirant la vue sur le jardin. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.
Situé dans un quartier dynamique, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des commerces d'alimentation générale, et une variété de restaurants pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à 10 minutes à pied, tandis que des collèges sont à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite appelez Cristina : +33 0651-10-12-10
DPEG : classe Dhttps://www.ziggyimmo.com/vente/appartement-studio-1-piece-le-gosier-97190,VA1904
Studio Meublé – Terrasse – Piscine – Marina Bas-du-Fort, Le Gosier
Voici un studio qui ne demande qu’une chose : un nouveau propriétaire pour continuer sa belle vie à la Marina de Bas-du-Fort. Entièrement rénové en 2024/2025, climatisé, fonctionnel et très bien situé, il a tout pour plaire.
Un lieu idéal pour ceux qui veulent vivre au calme tout en restant à deux minutes de l’action.
Ce que vous y trouverez
Espace intérieur
- Un séjour lumineux, suffisamment grand pour vivre confortablement, se poser, ou improviser un apéritif entre amis.
- Une cuisine équipée, prête à accueillir aussi bien vos recettes ambitieuses que vos plats réchauffés en dernière minute.
- Une salle d’eau moderne avec citerne, pratique pour ne jamais être surpris quand l’eau décide de vous tester.
Espace extérieur
Une terrasse privative de 5 m², parfaite pour lire, travailler ou simplement profiter du calme.
- Rez-de-chaussée facile d’accès.
- Résidence sécurisée avec piscine,
- Place de stationnement extérieur incluse,
À pied, vous avez tout : médecin, pharmacie, commerces, restaurants, bars, loisirs.
En résumé, vous vivez dans un endroit où tout est proche, pratique et agréable.
Pour les investisseurs
Le studio est déjà régulièrement loué en saisonnier.
Il se défend très bien en termes de rendement et bénéficie d’un emplacement que les voyageurs recherchent en priorité.
Bref, une valeur sûre.
Référence : VAMS-T45
DPE : G
Prix : 133 000 € FAI
Simulation bancaire nécessaire
Les points forts du bien
- Secteur Recherché -Marina de Bas du Fort
- Secteur TRèS recherché
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : Aluminium/Simple vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Climatisation, Gardien, Portail motorisé
- Climatisation : Split mural
- Surface au sol : 26 m²
- Séjour : 22 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1997
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Le Gosier 97190
- Référence : 45
Détail des pièces
- studio : 26.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ziggy Immo
Goyave