A voir absolument
+ de photos
Nouveauté
745 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 775 m²
🏡 Villad'Architecte avec piscinemiroir à vendre à Port-Louis Guadeloupe – 4 chambres – 775 m²
🌴 Maison récente avec piscine miroir… validée par Ziggy 🦓
Vous cherchez une villa à vendre en Guadeloupe avec piscine, proche de la mer et prête à vivre (ou à rentabiliser) ?
Bonne nouvelle : Ziggy the Zebra a déjà fait la visite… et il a clairement refusé de repartir.
✨ Les points clés (version sérieuse… enfin presque)
🌞 Une maison où il fait bon vivre
Cette villa moderne en Guadeloupe vous propose :
🏊♀️ Le vrai coup de cœur : l’extérieur
Sur un terrain de 775 m², vous profitez :
💰 Un investissement locatif intelligent
Avec ses 4 chambres et sa piscine, cette maison coche toutes les cases pour :
🦓 “Même moi, je mettrais cette maison en location… entre deux siestes.”
🌍 Pourquoi Port-Louis ?
📞 Contact – avant que Ziggy ne signe à votre place
📱 Cristina – Ziggy Immo
+33 6 51 10 12 10
📌 Référence : MV-58
🦓 Ziggy Immo – WorldWide Real Estate
On ne vend pas juste des maisons… on trouve des endroits où vous allez vouloir rester.
VILLA D’ARCHITECTE NEUVE – 4 CHAMBRES – PISCINE MIROIR – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PROCHE PLAGE DU SOUFFLEUR Située à Port-Louis, à seulement 5 minutes de la célèbre Plage du Souffleur, cette villa d’architecte livrée en 2025 offre un cadre de vie rare alliant élégance contemporaine et inspiration créole. Implantée dans un environnement résidentiel calme et aéré, sur un terrain entièrement clos de 775 m² avec portail électrique, cette propriété propose une expérience de vie tournée vers l’extérieur, avec plus de 170 m² d’espaces de vie incluant terrasses, salon extérieur et plage piscine.
Une architecture soignée et des prestations Premium : • Villa neuve de 4 chambres, entièrement climatisées • 2 salles de bains avec douche à l’italienne • 2 WC suspendus • Charpente traditionnelle apparente réalisée par artisan menuisier • Belle hauteur sous plafond, volumes ouverts et lumineux • Revêtement en céramique imitation parquet sur l’ensemble de la maison • Menuiseries aluminium haut de gamme sur mesure • Brasseurs d’air avec éclairage intégré • Villa entièrement clôturée • Portail aluminium électrique Cuisine et équipements haut de gamme : • Cuisine entièrement équipée avec îlot central • Plan de travail en pierre naturelle (résistant à la chaleur et aux chocs) • Électroménager complet connecté et pilotable à distance (Samsung) Extérieurs pensés pour le confort et la valorisation locative : • Piscine miroir 7 x 3,5 m en béton, traitement au sel avec double motorisation • Salon fosse extérieur • Large terrasse et espaces de réception • Jardin clos et sécurisé • 4 places de stationnement Confort et autonomie : • Chauffe-eau solaire 300 L • Réserve d’eau de 3500 litres enterrée avec système automatique • Local indépendant de stockage (2 pièces) Un bien clé en main : La villa est vendue entièrement meublée et équipée (mobilier en teck, linge, vaisselle...), prête à être exploitée immédiatement en résidence principale, secondaire ou en location saisonnière haut de gamme. (40 000 € de loyer à la fin du 1er exercice se terminant fin septembre. Prévision pour le second exercice 55 000 €).
Un positionnement unique sur le secteur : Bien rare sur Port-Louis, sans équivalent en termes de prestations, cette propriété constitue une opportunité pour une clientèle exigeante recherchant un bien neuf, sans travaux, dans un environnement naturel préservé à proximité immédiate des plus belles plages de Guadeloupe. Prix de présentation : 745 000 € TTC d'honoraires agence inclus
🌴 Maison récente avec piscine miroir… validée par Ziggy 🦓
Vous cherchez une villa à vendre en Guadeloupe avec piscine, proche de la mer et prête à vivre (ou à rentabiliser) ?
Bonne nouvelle : Ziggy the Zebra a déjà fait la visite… et il a clairement refusé de repartir.
✨ Les points clés (version sérieuse… enfin presque)
- 📍 Port-Louis – Guadeloupe (97117)
- 🏡 Maison individuelle construite en 2025
- 📐 80 m² habitables interieur plus terrasses et même un salon PIT/ fosse a l'extérieur donnant plus de 170 m² de surfaces.
- 🌿 Terrain de 775 m²
- 🛏️ 4 chambres dont une suite parentale
- 🏊 Piscine miroir
- 🌞 Terrasse extérieure
- 💼 Idéal résidence principale ou investissement locatif
🌞 Une maison où il fait bon vivre
Cette villa moderne en Guadeloupe vous propose :
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- une suite parentale avec dressing et salle de bain
- trois chambres supplémentaires
- une circulation fluide (pas de perte de place ici 👍)
🏊♀️ Le vrai coup de cœur : l’extérieur
Sur un terrain de 775 m², vous profitez :
- d’une piscine miroir élégante
- d’une terrasse idéale pour les apéros (testée et approuvée 🍹)
- d’un jardin à aménager selon vos envies
💰 Un investissement locatif intelligent
Avec ses 4 chambres et sa piscine, cette maison coche toutes les cases pour :
- location saisonnière Airbnb
- résidence secondaire rentable
- investissement en Guadeloupe
🦓 “Même moi, je mettrais cette maison en location… entre deux siestes.”
🌍 Pourquoi Port-Louis ?
- Plages naturelles magnifiques
- Environnement calme et authentique
- Secteur recherché en Guadeloupe
📞 Contact – avant que Ziggy ne signe à votre place
📱 Cristina – Ziggy Immo
+33 6 51 10 12 10
📌 Référence : MV-58
🦓 Ziggy Immo – WorldWide Real Estate
On ne vend pas juste des maisons… on trouve des endroits où vous allez vouloir rester.
VILLA D’ARCHITECTE NEUVE – 4 CHAMBRES – PISCINE MIROIR – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PROCHE PLAGE DU SOUFFLEUR Située à Port-Louis, à seulement 5 minutes de la célèbre Plage du Souffleur, cette villa d’architecte livrée en 2025 offre un cadre de vie rare alliant élégance contemporaine et inspiration créole. Implantée dans un environnement résidentiel calme et aéré, sur un terrain entièrement clos de 775 m² avec portail électrique, cette propriété propose une expérience de vie tournée vers l’extérieur, avec plus de 170 m² d’espaces de vie incluant terrasses, salon extérieur et plage piscine.
Une architecture soignée et des prestations Premium : • Villa neuve de 4 chambres, entièrement climatisées • 2 salles de bains avec douche à l’italienne • 2 WC suspendus • Charpente traditionnelle apparente réalisée par artisan menuisier • Belle hauteur sous plafond, volumes ouverts et lumineux • Revêtement en céramique imitation parquet sur l’ensemble de la maison • Menuiseries aluminium haut de gamme sur mesure • Brasseurs d’air avec éclairage intégré • Villa entièrement clôturée • Portail aluminium électrique Cuisine et équipements haut de gamme : • Cuisine entièrement équipée avec îlot central • Plan de travail en pierre naturelle (résistant à la chaleur et aux chocs) • Électroménager complet connecté et pilotable à distance (Samsung) Extérieurs pensés pour le confort et la valorisation locative : • Piscine miroir 7 x 3,5 m en béton, traitement au sel avec double motorisation • Salon fosse extérieur • Large terrasse et espaces de réception • Jardin clos et sécurisé • 4 places de stationnement Confort et autonomie : • Chauffe-eau solaire 300 L • Réserve d’eau de 3500 litres enterrée avec système automatique • Local indépendant de stockage (2 pièces) Un bien clé en main : La villa est vendue entièrement meublée et équipée (mobilier en teck, linge, vaisselle...), prête à être exploitée immédiatement en résidence principale, secondaire ou en location saisonnière haut de gamme. (40 000 € de loyer à la fin du 1er exercice se terminant fin septembre. Prévision pour le second exercice 55 000 €).
Un positionnement unique sur le secteur : Bien rare sur Port-Louis, sans équivalent en termes de prestations, cette propriété constitue une opportunité pour une clientèle exigeante recherchant un bien neuf, sans travaux, dans un environnement naturel préservé à proximité immédiate des plus belles plages de Guadeloupe. Prix de présentation : 745 000 € TTC d'honoraires agence inclus
Les points forts du bien
- Recent
- moderne
- coup de coeur
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : PVC/Aluminium
- Piscine : Oui
- Climatisation : Split mural
- Surface au sol : 170 m²
- Séjour : 25 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2025
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Non
- Description de la piscine : 7,50 x 3 sel
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Toiture : toles
- Localisation : Port-Louis 97117
- Référence : 58
Détail des pièces
- chambre parentale : 14 m²
- dressing : 4 m²
- salle de bain parentale : 5 m²
- chambre 2 : 10 m²
- chambre 3 : 9 m²
- chambre 4 : 9 m²
- salle d'eau : 4 m²
- WC : 2 m²
- dégagement : 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ziggy Immo
Chemin de Grande Route
Goyave