NOUVEAUTE

À vendre : Maison individuelle d’exception avec vue mer panoramique – Les Salines, Le Gosier – 395 000 € Frais d'agence inclus
Située dans le secteur recherché des Salines au Gosier, cette propriété rare offre une vue mer imprenable et un fort potentiel d’investissement.
La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 4 salles d'eau, réparties en :
Deux appartements T2, dont l’un dispose d’une piscine intérieure
Deux studios entièrement rénovés

Sur les quatre logements, trois sont actuellement loués meublés à l’année, générant un revenu locatif mensuel de 2 570 €, assurant une rentabilité immédiate. Le T2 libre permet une occupation personnelle immédiate ou une mise en location supplémentaire.
Le bien comprend également :
-Une piscine extérieure (non fonctionnelle, à réhabiliter)
- Environ 800 m² de surface constructible résiduelle, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de nouveaux projets

Cette propriété est idéale pour un jeune couple d’investisseurs ou un acquéreur souhaitant allier résidence principale et investissement locatif, avec des locataires déjà en place et un fort potentiel de valorisation.

Crisitna ZIGGY IMMO +33-0651-10-12-10
e-mail: ziggyimmo@gmail.com

📍 Emplacement privilégié – Vue mer – Rentabilité immédiate – Fort potentiel d’évolutionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr